Au lieu de surpayer votre réduction d'impôts via de l'immobilier neuf nous vous accompagnons dans la mise en place de réelles stratégies patrimoniales :
- Mise en place du mode de location adapté vous permettant d'optimiser vos impôts fonciers (LMNP, LMP, SCI, SARL de famille, etc.)
- Stratégie de déficit foncier pour réduire vos impôts fonciers mais aussi vos impôts sur le revenu
- Optimisation du mode de détention de vos biens avec un objectif patrimonial global: fiscalité, transmission et réinvestissement.

Flexibilité des versements (en une fois, échelonnés ou programmés) et des supports d’investissement (similaires à l’assurance vie : immobilier, fonds actions & obligations, produits structurés, private equity, etc.), le PER est un véritable outil patrimonial permettant de coupler réduction de votre revenu imposable avec capitalisation pour votre retraite (avec la possibilité de sortir en rente et en capital fractionné). Les montants versés sur le PER n’entrent pas dans le plafond des niches fiscales mais sont soumis à leur propre plafond spécifique (en général 10% de votre revenu imposable cumulé sur les 3 dernières années).

Différentes stratégies peuvent être mises en place (souscription pour vous, pour vos enfants, objectif de réduction d'impôts ou de transmission, etc.) et nécessite une réelle analyse patrimoniale avant d'être mises en place.

Simulateur PER

Des solutions permettent de diversifier votre patrimoine tout en vous assurant une réduction d'impôts conséquente :
- Investissement dans l'économie réelle tout en réduisant vos impôts de 25% du montant investi - Achetez des parts de groupements forestiers ou viticoles et bénéficiez d'une réduction d'IR de 25% couplée à une exonération des plus-values-
- Optez pour le Girardin Industriel afin d'obtenir une réduction conséquente (110% du montant investi) avec horizon de placement à seulement 1 an.

Les solutions sont multiples et leur pertinence doit être appréciée selon vos objectifs et votre situation personnelle au moment de la souscription mais également sur le moyen / long terme afin que ces dernières restent cohérentes.

Attention les solutions proposée et notamment le Girardin Industriel comportent des risques de perte en capital et notamment un risque de requalification fiscale (si l’administration fiscale estime que toutes les obligations listées dans les articles 19 undecies B et C du Code Général des Impôts (CGI) ne sont pas respectées, elle peut remettre en cause l’éligibilité de l’opération).